投稿者: noborito

こんにちは
先日ご紹介致しました「二子新地売りアパート」ですが、価格大幅変更となりましたので、是非ご検討ください。

前回の記事はこちら
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価格　改定前4490万円　→　改定後3980万円
満室時想定利回り　改定前5.64%　→　改定後6.36%

不動産の売買は登戸駅前「吉田安心不動産」
営業時間：9:00～18:00　毎週火・水曜日定休
登戸・向ヶ丘遊園エリアの売主物件・未公開物件などご紹介致します。

こんにちは
弊社でご売却の委任を受けているワンルームマンション「コスモ・アルタード」のご紹介です。

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現在空室となっており、ご自身でお住まいになることも、投資用としてご活用されることも可能な物件です。

室内にトップライトがありますので、お部屋も明るく過ごしやすいです。

周囲は平坦、自転車を使えば「溝の口」「登戸」まで生活圏が広がります。

現在空室ですので室内の内覧も可能です。
是非ご検討ください。

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こんにちは
店頭に掲示している物件を本日最新のものに張り替えました。

ネット広告に掲載できない物件など、登戸・向ヶ丘遊園を中心に掲示しています。
気になる物件がありましたらお気軽に店内までお声かけ下さい。
資料など差し上げております。

1階の店舗が不在の場合は、お手数ですが2階事務所までお越しください。

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こんにちは
インターネットに載っていない物件がないか不動産屋に相談したいけど、どうしたらよいのかというお客様からの声を耳にすることがあります。

そのようなときは、吉田安心不動産に直接ご来店ください。
ご予約なしでも、ご相談や売買物件のご紹介など行っておりますので、気兼ねなくご家族皆様でお越しください。

物件のお話しの他に、銀行金利や返済額のご相談、良い物件があればその場で物件を見に行くこともできます。ネットからのご相談よりもスピーディーな対応が可能ですので、良い物件に巡り合えたらご検討も早く進むと思います。

直接店舗に行くのは不安というお声も耳にします。
弊社では無理な営業や、お客様の望まない物件を無理にご紹介することはありません。お客様に寄り添い、お客様のペースで良い物件をご紹介することが、弊社の仕事ですので、是非勇気を出してご来店してみて下さい。不動産屋に対する考えが一変すると思います。

お子様には、もれなくくじ引きをプレゼントしています。
キッズスペースもお打ち合わせブースの近くにございますので、
お子様を見ながら、物件のご説明を受けて頂くことも可能です。

是非ご来店お待ちしております。

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こんにちは
先日ブログでもご紹介させて頂きました「クラックスハイム登戸」ですが、
空室となり気兼ねなくご見学いただけるようになりました。

●クラックスハイム登戸ブログ紹介ページ

土日の他平日でも弊社にて鍵をお預かりしていますのでご覧頂くことが可能です。
綺麗な室内と、開放感のある眺望が魅力的なお部屋です。

2024年5月に大規模修繕工事も終わり、外壁などもきれいになりました。
是非ご覧になってみて下さい。

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こんにちは
京王稲田堤駅より徒歩4分の立地で新築分譲住宅の未公開情報を頂きました。

お部屋4つとLDK（2LDK+2S）の間取りで、LDKは17帖と広々となっております。
全室南向き、各居室に収納があり、ウォークインクローゼット、パントリーもあります。

現在建築中となっていますが、建物仕様のご説明や、タイミングが合えば同社施工の完成済み物件のご見学などもできますので、是非ご検討ください。
現地へのご案内随時受け付けておりますのでお問合わせください。

物件詳細ページはこちら

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こんにちは
弊社でご売却の依頼を受けています、「中野島マンション」「日吉第三コーポ」が価格変更となり、どちらも利回り10%以上になりました。

利回り10%とは、同じ条件で貸し続ければ、表面上10年で資金回収ができ、それ以降は利益を生み出す資産となります。

ワンルームマンションのため、価格も手ごろで、初めてのオーナー業をお考えの方に、最適な物件かと思います。

◆中野島マンション◆　物件の詳細はこちら
広めのワンルーム28.52m2・屋上共用部分からは多摩川を一望できるパノラマ眺望があります。
このような特徴は、万一空室となった際に、他と差別化できる要素となります。
また、セブンイレブンまで約60mと、ワンルームは単身者が多いため、賃貸で探されるときにコンビニが近いという条件は有利になると思います。

現在賃貸中のお部屋となりますので、お引渡し後すぐに収入が得られるのも魅力的な物件です。
官界の価格変更を機に、是非ご検討頂きたい物件です。

◆日吉第三コーポ◆　物件詳細はこちら
こちらは、東急東横線「日吉」駅が最寄りとなります。日吉駅前には慶應義塾大学があり、学生の街として栄えております。
学生のワンルーム需要というものは、そこに学校がある限り続くケースが多く、こちらの物件も、高い入居率を誇っており、恵まれた立地条件です。

今回の価格変更により、表面利回り11.4%となりました。
現在賃貸中ですので、こちらの物件もお引渡し後即収入が得られます。
全180戸の大型コミュニティ、エレベータもあり、バストイレ別となっていますので、空室時の募集も行いやすい条件となっています。
是非ご検討下さい。

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こんにちは
吉田安心不動産では、不動産の購入だけでなく、ご売却のご相談も承っています。

いくらで売却できるかなどの査定もご相談ください。
弊社では、過去数年分の対象不動産周辺の成約・販売価格を独自収集する第三者機関のデータを査定に導入しております。
査定担当者の主観のみでなく、過去のデータに基づく客観的要素も含んだ大変信頼度の高い査定書をご相談頂いたその場で作成させて頂いております。

また、すぐに現金化したいなどのご希望もご相談ください。
弊社では「不動産買取」も行っていますので、お客様を探す販売活動の期間を経ずに、弊社が直接買い取りを行わせて頂くことも可能です。
この場合は、仲介手数料が不要となります。

ご所有不動産が今どのくらいの価値か、いくらで売れるかなど、今後不動産売却をご検討の際には、まずは吉田安心不動産にお問い合わせ下さい。
HPからの不動産売却お問い合わせはこちらをご覧ください。

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こんにちは
今週も先週に引き続き、「中野島住宅」の3部屋同時オープンルームを開催いたします。

物件の内容は前回の投稿内容をご覧ください。

●開催場所：川崎市多摩区中野島4丁目22
●開催時間：11:00～16:00
●直接現地へお越しください。雨天の場合は2号棟106号室へお越しください。
●ご来場用の駐車スペースございます。現地スタッフにご確認ください。

時間によってスタッフが離席している場合がございます。
その際は、044-322-0033　吉田安心不動産　までご連絡ください。
すぐに担当者が参ります。

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こんにちは
弊社で売却をお預かりしている「クラックスハイム登戸」のご紹介です。

登戸駅より徒歩10分の平坦地、「いなげや」や「しまむら」などが近くにあり生活便利な立地です。

最大の特徴は、お部屋から多摩川河川敷を望む眺望があり、開放感のあるお部屋になっています。

2019年に内装をフルリフォームされており、現在まで丁寧にお使い頂いております。ほぼノーメンテナンスでご入居できるレベルです。

犬猫などのペットは最大2匹まで飼育可能となっています。登戸周辺ではペット飼育可能なマンションは少ないので、ペットを飼育されている方は是非ご覧になってみて下さい。

5月に大規模修繕工事も終わり、外壁もきれいに塗り直されました。

室内の内覧も可能ですので、お問い合わせ下さい。

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