こんにちは、吉田安心不動産です。
今回は、川崎市多摩区生田5丁目で販売中の新築一戸建てをご紹介します。
小田急線「生田」駅から徒歩13分。
今回の住宅は、一般的な建売住宅と比べても土地・建物ともにゆとりがあることが大きな特徴です。
土地面積は約41.27坪、建物面積は約33.56坪。
さらに、建物には中庭のようなテラスが設けられており、家の中と外をつなぐ、ちょっと特別な空間になっています。
■今回の物件、まず注目していただきたいのは「広さ」です
物件の概要はこちら。
販売価格：5,380万円
土地面積：136.45㎡（約41.27坪）
建物面積：110.96㎡（約33.56坪）
間取り：3LDK＋S（納戸）
駐車スペース：2台分（並列）
小田急線「生田」駅 徒歩13分
完成予定：2027年1月
特に魅力的なのが、土地が約41坪あること。
最近の新築戸建は、土地面積30坪前後の物件も多くなっています。
その中で約41坪の敷地があるため、建物を110㎡超のゆったりしたサイズで計画できています。
「新築戸建を探しているけれど、一般的な建売住宅では少し物足りない」
そんな方には、ぜひ一度見ていただきたい物件です。
■建物110㎡超だから、家の中もゆったり
建物面積は110.96㎡。
3LDK＋Sの間取りで、各居室に収納が設けられているほか、1階には床下収納、2階には屋根裏収納もあります。
収納スペースがしっかり確保されているので、
- 家族の衣類
- 季節物の荷物
- 掃除用品
- 食品や日用品のストック
など、生活してから増えていく荷物もしっかり収納しやすい間取りです。
また、LDKだけでなく各居室にもゆとりを持たせやすい110㎡超の建物面積。
ご家族で長く暮らすことを考えると、**「少し広めの家を選ぶ」**というのは大きなメリットです。
■この家の一番のポイント「テラス」
そして今回の住宅で、私が特に注目していただきたいのがテラスです。
室内だけでなく、家の中から気軽に外へ出られるテラスがあることで、住まい方の幅が広がります。
例えば、
天気の良い日に外で朝食を楽しむ。
子どもが遊ぶスペースとして使う。
植物を育てる。
休日に椅子を出してゆっくり過ごす。
など、普通の建売住宅ではなかなか得られない「外の居場所」をつくることができます。
今回の物件は、土地の形状などを活かしながら、注文住宅に近い感覚で暮らせるような間取りを意識した住宅です。
「建売住宅だから間取りはどれも同じ」
というイメージを持っている方にも、ぜひ見ていただきたい一棟です。
■駐車場は2台並列
車を2台所有されているご家庭にとって、駐車スペースも重要なポイント。
こちらの物件は、2台分の駐車スペースを並列で確保しています。
縦列駐車ではないため、車の出し入れや日常の使い勝手を考えても嬉しいポイントです。
ご夫婦それぞれが車を使用するご家庭や、来客時の駐車スペースを確保しておきたい方にもおすすめです。
■生田5丁目という立地
場所は川崎市多摩区生田5丁目。
小田急線「生田」駅まで徒歩13分の立地です。
生田エリアは、駅周辺の利便性を確保しながら、少し駅から離れると落ち着いた住宅街が広がるのが特徴。
今回の物件も、駅から徒歩圏内でありながら、ゆったりとした土地に大きめの家を建てられるという、生田エリアらしい魅力があります。
また、スーパー「ユーコープ寺尾台店」まで徒歩7分、コンビニも徒歩圏内にあります。
■「建売住宅」ではなく「暮らし」を見てほしい家
今回の生田5丁目の新築住宅は、
土地約41坪
建物110㎡超
3LDK＋S
テラス付き
駐車2台
という、一般的な建売住宅とは少し違った魅力を持っています。
特に、
「広い家が欲しい」
「駐車場は2台欲しい」
「庭のように使えるスペースが欲しい」
「建売でも、少しこだわった家に住みたい」
という方には、かなり相性の良い物件だと思います。
■完成前だからこそ、今のうちにご相談ください
完成予定は2027年1月。
完成してから見学するのももちろん可能ですが、完成前の段階だからこそ、間取りや配置を見ながら実際の暮らしをイメージすることができます。
「実際に建ったらどんな感じになる？」
「家具を置いたらどのくらいの広さ？」
「テラスはどのように使えそう？」
など、図面だけでは分かりにくい部分も、現地をご覧いただきながらご説明いたします。
吉田安心不動産では、生田・登戸・向ヶ丘遊園をはじめ、多摩区周辺の新築戸建・土地・中古住宅を多数取り扱っています。
物件探しが初めての方も、
「まだ具体的に購入を決めていない」
という方も大歓迎です。
気になる物件がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。
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