こんにちは
弊社でご売却の依頼を受けています、「中野島マンション」「日吉第三コーポ」が価格変更となり、どちらも利回り10%以上になりました。
利回り10%とは、同じ条件で貸し続ければ、表面上10年で資金回収ができ、それ以降は利益を生み出す資産となります。
ワンルームマンションのため、価格も手ごろで、初めてのオーナー業をお考えの方に、最適な物件かと思います。
◆中野島マンション◆ 物件の詳細はこちら
広めのワンルーム28.52m2・屋上共用部分からは多摩川を一望できるパノラマ眺望があります。
このような特徴は、万一空室となった際に、他と差別化できる要素となります。
また、セブンイレブンまで約60mと、ワンルームは単身者が多いため、賃貸で探されるときにコンビニが近いという条件は有利になると思います。
現在賃貸中のお部屋となりますので、お引渡し後すぐに収入が得られるのも魅力的な物件です。
官界の価格変更を機に、是非ご検討頂きたい物件です。
◆日吉第三コーポ◆ 物件詳細はこちら
こちらは、東急東横線「日吉」駅が最寄りとなります。日吉駅前には慶應義塾大学があり、学生の街として栄えております。
学生のワンルーム需要というものは、そこに学校がある限り続くケースが多く、こちらの物件も、高い入居率を誇っており、恵まれた立地条件です。
今回の価格変更により、表面利回り11.4%となりました。
現在賃貸中ですので、こちらの物件もお引渡し後即収入が得られます。
全180戸の大型コミュニティ、エレベータもあり、バストイレ別となっていますので、空室時の募集も行いやすい条件となっています。
是非ご検討下さい。
不動産の売買は登戸駅前「吉田安心不動産」
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